相對于建筑行業中建筑資質升級的辦理，攜明（上海）工程技術服務有限公司一直保持非常嚴謹的態度，想要承接較大的工程、為企業以后的發展作為考慮，資質升級是屬于比較重大的事項之一，但是辦理資質升級并不是一件很容易的事情，下面給各位講解一下資質升級的重點：

超過自身資質等級去承接項目、以其他的企業名義進行承攬工程或允許其他企業或者個人以本企業的名義進行承攬工程的;
2、并未取得相關施工許可證卻有擅自進行施工的;

3、與相關的建設范圍或企業之間進行相互串通投標，或者以行賄等不法手段進行謀取從而中標的;

4、違反了現在國家的工程建設強制標準進行施工的;

5、將已經承包的工程變相轉包或違法進行分包的;

6、惡意拖欠相關分包企業的工程款或者一些勞務人民的工資的;

7、有出租、出借、偽造、變造、倒賣建筑業企業資質證書的，或者以其他形式進行非法轉讓的;

8、并未依法履行相關建筑工程質量的保修義務或者有拖延履行保修義務現象的;

9、按照現在的國家的相關法律、法規和標準規定，需要進行持證上崗的相關現場管理人員和一些技術工種作業人員并未取得相應證書卻上崗的;

10、隱瞞或者謊報、拖延報告相關工程質量的安全事故的，或者破壞相關事故的現場，并阻礙相關部門對整個事故的調查的;

11、有發生過較大以上的質量安全事故的，或者有發生兩起以上一般質量安全事故的;

12、有其他違反相關法律、法規的各項行為。

     建筑企業想要長遠發展避免不了就要進行資質升級，申報建筑資質升級離不開業績，人員，設備等。其余兩者都可想辦法補足，如果缺業績，就真的很難申報資質升級。以上就是一些關于業績方面需要相信很多建筑企業注意的事項，想了解更多資質上面的問題，歡迎咨詢：18918609727

建筑企業想要做長遠的發展肯定需要進行資質升級，目前資質做資質升級不考核人員只考核企業業績，如果無法提供相對應的業績材料，就會導致資質升級不成功。因為平時沒有妥善管理業績，導致無法升級，是一件很令人遺憾的事情，今天攜明(上海）工程技術服務有限公司小編整理了幾個需要注意的地方來和建筑行業人員說一下：

1、建筑企業工程業績材料要保證合理、合規、齊全

有很多建筑企業其實施工過很多工程，卻因為不了解業績對資質升級的重要性，沒有保存全相關的業績材料，導致辦理資質升級時，由于所提供的材料不被認定，從而無法升級。比如，升級申報的業績材料中未提供專用合同條款；業績未提供各層平面布置圖，導致面積無法考核；業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款等等，都可能導致所提供的業績材料不被認定。

2、業績材料必須有證明

企業申報升級所提供的業績材料必須可以證明該業績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標，等等，都可能導致所提供的業績材料不被認定。

3、各類報告要保存齊全

很多建筑企業對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質升級時可能就找不到了。這都可能導致升級不成功。

4、業績要及時備案

工程竣工驗收合格后的30個工作日內，要進行業績備案。企業升級所提交的業績如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，就不能被認定為有效業績。需要升級的更高級別資質標準所要求的注冊人員相關信息，如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定。這些都可能導致企業升級失敗。

以上就是上海建筑資質升級需要注意的四點，如果建筑企業想要申請建筑資質升級，但是企業業績不足或企業業績不合理規劃可以聯系：18918609727

在建筑資質升級中有一項重要的申請條件就是工程業績條件，建筑企業需要提交工程業績材料，然后建筑主管部門會進行審核，如果建筑企業申請資質過程中業績不足或者出現其他的問題很可能導致資質證書申請收到影響。

工程業績其實指的就是建筑企業的竣工證明，每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，可以說這是建筑企業的重要施工證明文件。

容易造成企業工程業績出現問題的原因有哪些?

對于業績不重視

企業對于業績備案不是很重視，覺得業績是一種“可有可無”的存在，所以備不備案都是無所謂的，到最后升級資質時因為業績夠但沒有備案而后悔不已。想進行資質升級還是需要盡早進行企業業績備案“防患于未然”。以免造成更大的損失。

不知如何準備資料

企業往往想進行企業備案但是不知道應該準備什么樣的材料，不知道在哪里進行備案，對于企業業績備案相關的流程也是很模糊的。所以導致想進行業績備案的公司無從下手，只能默默的干著急。業績備案需要進入當地的建設廳官方網站，再進入資質管理系統，里面有業績備案。按照系統提示操作，注意上傳材料正確。

提交資料的繁瑣

業績備案的資料太過于繁瑣，整理起來很是麻煩，導致備案困難重重，市面上專門進行公司的備案公司又是少之又少，所以很多企業進行業績備案時會遇見很多麻煩后無從下手，導致想備案也備不了。

工程業績的真實性要求越來愈高

隨著住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”的啟用，企業升級所提交的業績都要在平臺上能夠查詢到，能夠查詢到的業績才能被認為是真實的業績。如果建筑企業在資質升級過程中提交虛假的業績，很容易在系統內被發現，而一旦被發現，那么后果會很嚴重，不只是建筑資質證書會被撤銷，建筑企業在一段時間內無法在辦理資質業務，更會被錄入信用“黑名單”中，或被采取懲戒措施。

所以如果建筑企業申請資質證書過程中業績不足，可以尋求建筑資質證書代理機構幫助，建筑資質代理機構一般擁有解決問題的經驗和資源。電話：18721228597

上海建筑資質升級的好處有哪些？ 當今的時代,是一個“不進則退”的時代，對于從事建筑工程承包的企業尤其如此。而要想在工程承包中脫穎而出，順利的拿到各項工程承包合同，企業就需要有著更強的競爭力。而建筑企業的競爭力，體現最明顯的就是企業所擁有的資質高低。所以為了提升企業在建筑承包過程中的競爭力，企業需要去辦理資質升級，讓資質的資質更符合工程承包的需要。資質升級為什么要選擇代辦公司?在資質升級辦理中，很多企業都選擇了代辦公司，我們可以通過下文來了解原因。1、 關于資質代辦 建筑企業辦理資質升級的時候，企業本身不去進行資質升級申請，而是將資質升級工作交由專業的代辦公司負責。這樣，在資質升級的過程中，企業就能很好的準備工程承包工作，并且能夠更快的拿到升級后的資質證書。 2、 代辦的好處 （1）節省時間 建筑企業自己辦理資質升級，不了解人員的準備，在招募人員的過程中就會浪費大量的時間。同事，在資質申請的材料準備中，由于資質申請材料準備不足，也會導致資質無法申請通過，延誤拿到資質證書的時間。而選擇資質申請代辦，由代辦公司負責人招募和材料的準備，就能很好的避免這些問題，節省大量的時間 （2）提高通過率 建筑企業辦理資質升級，往往會出現各種問題，導致資質無法申請通過。而選擇了資質代辦升級之后，企業就能夠將資質升級工作交給代辦企業，資質升級的申請就能更快的通過審核。 巧媳婦難為無米之炊 資質辦理成為起步瓶頸 任何企業的發展都離不開一個良好的開端，可很多的起步者或者涉足他們經營的經營者，欲常遇行業資質辦理難、無頭緒、無門路問題。即使有了最周全的經營計劃和經營準備，沒有得到行業入市許可，所有的計劃也終究是一紙空文。與此同時，部分經營者也存在投機蹊蹺的心理，選擇了部分不正當或者蒙騙的手段來選擇暫時的“逃避”。這樣的結果不言而喻，從專業角度上來看，這樣的經營也存在一定程度上的放不開經營、謹慎經營的弊端。常言“巧媳婦難為無米之炊”，對于我們的行業而言，資質辦理難問題也成為了大多數企業起步的瓶頸。