中國體育場地與設施建設市場動態聚焦與投資前景預測報告2015-2020年
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〖報告編號〗122605
〖完成日期〗2015年5月
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-------------------【報告目錄】

第1章：中國體育場地設施建設行業發展背景 15
1.1 體育場地設施建設行業的定義與歷程 15
1.1.1 體育場地設施建設行業的定義 15
1.1.2 體育場地設施建設行業的特征 15
1.1.3 體育場地設施建設行業發展歷程 15
1.2 體育場地設施建設行業政策環境分析 24
1.2.1 行業相關政策法規解析 24
（1）《中華人民共和國體育法》 24
（2）《公共文化體育設施條例》 25
（3）《城市公共體育運動設施用地額指標暫行規定》 27
（4）《全民健身計劃綱要》 27
（5）《全民健身條例》 28
1.2.2 2012-2015年中國土地政策分析 28
1.2.3 2010-2014年中國大型體育賽事 33
1.3 體育場地設施建設行業經濟環境分析 34
1.3.1 行業與經濟發展相關性分析 34
1.3.2 gdp運行軌跡分析 35
1.3.3 固定資產投資變動軌跡分析 35
1.3.4 國家宏觀經濟發展預測 36
1.4 體育場地建設行業社會環境分析 37
1.4.1 我國土地資源利用現狀分析 37
1.4.2 人口現狀及城市化進程影響 38
1.4.3 房價上漲對行業的影響分析 40

第2章：國際體育場地設施建設行業發展現狀分析 41
2.1 發達國家體育場地設施建設現狀 41
2.2 主要發達國家體育場地設施建設運營 41
2.2.1 美國體育場地與設施建設運營分析 41
（1）美國關于體育場地設施的政策法規 41
（2）美國體育場地與設施的利用與管理 42
（3）美國體育場地與設施發展現狀分析 43
2.2.2 英國體育場地與設施建設運營分析 43
（1）英國關于體育場地設施的政策法規 44
（2）英國體育場地與設施的利用與管理 44
（3）英國體育場地與設施發展現狀分析 44
2.2.3 日本體育場地與設施建設分析 44
（1）日本關于大眾體育場地設施的政策法規 45
（2）日本體育場地與設施的利用與管理 45
（3）日本的社會體育指導員的培養與管理 45

第3章：中國體育場地設施建設行業發展現狀分析 47
3.1 體育場地設施工程市場調研 47
3.1.1 我國體育場地投資現狀分析 47
3.1.2 我國體育場地建設數量分析 47
3.1.3 我國體育場地結構布局分析 47
3.2 體育場地流失狀況分析 48
3.2.1 體育場地流失的概念界定 48
3.2.2 體育場地流失的概況 48
3.2.3 體育場地流失情況分析 49
3.2.4 我國體育場地流失的消極影響 51
3.2.5 影響體育場地流失的因素分析 53
3.3 農村體育場地與設施投入現狀分析 60
3.3.1 農村體育場地與設施投入現狀 60
3.3.2 農村體育場地與設施投入主體分析 61
3.3.3 農村體育場地與設施投入區域差異分析 61
3.3.4 農村體育場地與設施建設資金籌集情況 61
3.3.5 公共財政支持農村體育場地建設的個案研究 62

第4章：中國體育場地資源供給現狀及消費需求分析 65
4.1 我國體育場地資源供給現狀分析 65
4.1.1 我國體育場地系統和地域分布情況 65
4.1.2 我國體育場地資源開放使用率分析 65
4.1.3 我國體育場地服務供給結構平衡性 66
4.2 我國體育場地資源消費需求分析 66
4.2.1 我國體育場地與設施需求影響因素 66
（1）人們健康意識 66
（2）公眾閑暇時間 67
（3）居民收入水平 67
（4）大眾消費結構 67
4.2.2 我國現階段體育消費需求特征分析 68
（1）消費者群體/個體數量 68
（2）體育消費需求結構多樣化 69
（3）消費價格承受度的分層化 69
4.2.3 我國體育消費需求的滿足程度分析 69
4.3 我國體育場地資源供需平衡現狀 70
4.3.1 我國體育場地資源的供需矛盾 70
4.3.2 平衡資源供需矛盾的措施建議 70

第5章：中國體育場地設施建設行業細分市場分析 72
5.1 體育場館的投資建設與運營分析 72
5.1.1 體育場館場地的構造與管理 72
（1）體育場地的建筑規劃 72
（2）體育場地的建筑規劃定位 73
（3）體育場地的基本構造 74
（4）體育場地的管理、維修與保養 75
（5）體育器材的管理 77
5.1.2 體育場館投資建設現狀分析 78
（1）體育場館行業規模 78
（2）體育場館企業性質 78
（3）體育場館資產情況 79
5.1.3 體育場館行業經營分析 79
（1）體育場館營業范圍 79
（2）體育場館經費來源 79
（3）體育場館經營方式 79
（4）體育館就業情況 82
5.2 社區體育場地投資建設與運營分析 83
5.2.1 社區體育場地與設施的構造與規劃 83
（1）社區體育的特點、地位及作用 83
（2）社區體育設施的類型 85
（3）社區體育場地的選址和布局 85
（4）社區體育場地與設施的規劃與設計 86
5.2.2 城市社區體育設施建設分析 88
（1）城市社區體育設施建設用地指標分析 88
（2）主要城市社區體育設施建設情況分析 94
（3）社區體育經費及設施建設投入力度分析 95
5.2.3 我國社區體育發展建設模式研究 95
（1）政府支持、企事業單位資助、俱樂部實施模式 95
（2）社區與學校有效結合模式 96
（3）開發群眾體育市場模式 96
5.3 游泳池（館）投資建設與運營分析 97
5.3.1 游泳池（館）的構造與管理 97
（1）游泳池（館）的基本結構 97
（2）水質的要求與處理 97
（3）游泳比賽、訓練場地器材的要求 98
（4）游泳比賽的場地布置與要求 99
（5）游泳池（館）的維修、保養與管理 100
5.3.2 游泳池（館）的投資建設分析 101
（1）游泳池（館）市場規模分析 101
（2）標桿游泳池（館）建設狀況 101
（3）游泳池（館）主要運營模式 105
5.4 田徑類運動場地投資建設與運營分析 106
5.4.1 田徑類運動場地與設施的構造 106
（1）標準半圓式400米田徑場的徑賽場地 106
（2）半徑為36米半圓式徑賽場地的計算與丈量 106
（3）田徑場地的布局和田賽場地的丈量 106
（4）非標準半圓式田徑場地的計算與丈量 108
5.4.2 不同類型運動場地與設施的建設分析 108
（1）戶外運動的場地與設施建設分析 108
（2）定向運動的場地與設施建設分析 110
（3）野外生存的場地與設施建設分析 110
5.5 健身房訓練器材投資建設與運營分析 111
5.5.1 健身訓練器材設置與管理 111
（1）健身房體育器材的簡單構造 111
（2）體育器材的常規維護與保養 112
（3）體育器材的管理與經營分析 113
5.5.2 健身訓練器材的供需平衡 114
（1）健身訓練器材供給情況分析 114
（2）健身訓練器材需求情況分析 115
5.5.3 健身訓練器材行業運營分析 115
（1）健身訓練器材行業規模 115
（2）健身訓練器材行業利潤 116
（3）健身訓練器材發展能力 116
5.6 體育場地的配套設施市場發展現狀 116
5.6.1 塑膠地板市場發展現狀分析 116
5.6.2 運動地板市場發展現狀分析 116
5.6.3 人造草坪市場發展現狀分析 117

第6章：中國區域市場體育場地投資與建設潛力分析 118
6.1 我國區域體育場地建設現狀 118
6.1.1 各區域體育場地現狀分析 118
（1）各區域體育場地數量規模的比較分析 118
（2）各區域體育場地分布狀況的比較分析 118
1）各區域體育場地行政隸屬分布狀況的比較分析 118
2）各區域體育場地在各系統分布狀況的比較分析 119
3）各區域體育場地在各活動場所分布狀況的比較分析 120
（3）各區域體育場地使用情況的比較分析 121
1）各區域體育場地運營性質的比較分析 121
2）各區域體育場地經營收入的比較分析 121
3）各區域體育場地對外開放情況的比較分析 122
4）各區域體育場地利用率的比較分析 122
6.1.2 各區域體育場地分布失衡的原因分析 122
6.1.3 各區域體育場地設施建設發展建議 126
6.2 北京體育場地投資與建設潛力分析 127
6.2.1 北京經濟現狀及政策規劃分析 127
6.2.2 北京體育場地數量與質量分析 128
6.2.3 北京體育場地系統與地域分布 129
6.2.4 北京體育場地開放使用率分析 130
6.2.5 北京體育場地資源供給與服務缺陷 130
6.2.6 北京體育場地設施的投資建設潛力 130
6.3 上海體育場地投資與建設潛力分析 130
6.3.1 上海經濟發展現狀分析 130
6.3.2 上海體育場地數量與質量分析 133
6.3.3 上海體育場地系統與地域分布 133
6.3.4 上海體育場地開放使用率分析 134
6.3.5 上海體育場地資源供給與服務缺陷 134
6.3.6 上海體育場地設施的投資建設潛力 134
6.4 深圳體育場地投資與建設潛力分析 135
6.4.1 深圳經濟現狀及政策規劃分析 135
6.4.2 深圳體育場地數量與質量分析 137
6.4.3 深圳體育場地系統與地域分布 138
6.4.4 深圳體育場地開放使用率分析 138
6.4.5 深圳體育場地資源供給與服務缺陷 138
6.4.6 深圳體育場地設施的投資建設潛力 139
6.5 廣州體育場地投資與建設潛力分析 140
6.5.1 廣州經濟現狀及政策規劃分析 140
6.5.2 廣州體育場地數量與質量分析 140
6.5.3 廣州體育場地系統與地域分布 141
6.5.4 廣州體育場地開放使用率分析 141
6.5.5 廣州體育場地資源供給與服務缺陷 141
6.5.6 廣州體育場地設施的投資建設潛力 141
6.6 浙江體育場地投資與建設潛力分析 142
6.6.1 浙江經濟現狀及政策規劃分析 142
6.6.2 浙江體育場地數量與質量分析 143
6.6.3 浙江體育場地系統與地域分布 144
6.6.4 浙江體育場地開放使用率分析 144
6.6.5 浙江體育場地資源供給與服務缺陷 144
6.6.6 浙江體育場地設施的投資建設潛力 144
6.7 湖北體育場地投資與建設潛力分析 145
6.7.1 湖北經濟現狀及政策規劃分析 145
6.7.2 湖北體育場地數量與質量分析 146
6.7.3 湖北體育場地系統與地域分布 147
6.7.4 湖北體育場地開放使用率分析 147
6.7.5 湖北體育場地資源供給與服務缺陷 147
6.7.6 湖北體育場地設施的投資建設潛力 148
6.8 安徽體育場地投資與建設潛力分析 148
6.8.1 安徽經濟現狀及政策規劃分析 148
6.8.2 安徽體育場地數量與質量分析 149
6.8.3 安徽體育場地系統與地域分布 149
6.8.4 安徽體育場地開放使用率分析 149
6.8.5 安徽體育場地資源供給與服務缺陷 149
6.8.6 安徽體育場地設施的投資建設潛力 150
6.9 河北體育場地投資與建設潛力分析 151
6.9.1 河北經濟現狀及政策規劃分析 151
6.9.2 河北體育場地數量與質量分析 152
6.9.3 河北體育場地系統與地域分布 152
6.9.4 河北體育場地開放使用率分析 152
6.9.5 河北體育場地資源供給與服務缺陷 153
6.9.6 河北體育場地設施的投資建設潛力 153
6.10 吉林體育場地投資與建設潛力分析 153
6.10.1 吉林經濟現狀及政策規劃分析 153
6.10.2 吉林體育場地數量與質量分析 154
6.10.3 吉林體育場地系統與地域分布 154
6.10.4 吉林體育場地開放使用率分析 154
6.10.5 吉林體育場地資源供給與服務缺陷 155
6.10.6 吉林體育場地設施的投資建設潛力 156

第7章：中國體育場地設施建設行業競爭對手分析 157
7.1 主要體育場地與設施工程企業分析 157
7.1.1 上海建工集團股份有限公司 157
（1）企業主要發展概況 157
（2）企業擁有資質情況 157
（3）企業主要經濟指標分析 159
（4）企業盈利能力分析 159
（5）企業運營能力分析 161
（6）企業償債能力分析 161
（7）企業發展能力分析 162
（8）企業主要工程項目 162
（9）企業經營狀況優劣勢分析 163
（10）企業最新發展動態 163
7.2 主要體育場（地）館運營企業分析 219
7.2.1 上海東亞體育文化中心有限公司 219
（1）企業主要發展概況 220
（2）企業體育場館資源 220
（3）企業主要服務項目 220
（4）企業經營優劣勢分析 221
（5）企業最新發展動態 221

第8章：中國體育場地設施建設投資分析預測 248
8.1 體育場地與設施建設融資現狀 248
8.1.1 體育場地與設施建設的投融資現狀 248
（1）我國體育場地建設整體投融資現狀 248
（2）各區域體育場地投融資狀況的比較分析 248
1）各區域體育場地經濟成分的比較分析 248
2）各區域體育場地經費來源的比較分析 249
8.1.2 bot融資模式在體育場地建設運營中的應用 250
8.2 體育場地與設施建設投資特性分析 251
8.2.1 體育場地與設施建設進入壁壘分析 251
8.2.2 體育場地與設施建設盈利模式分析 251
8.2.3 體育場地與設施建設盈利因素分析 254
8.3 體育場地與設施建設投資機會與投資風險分析 255
8.3.1 體育場地與設施建設投資機會分析 255
8.3.2 體育場地與設施建設投資風險分析 255
8.4 體育場地與設施建設投資建議 255
8.4.1 體育場地與設施建設投資價值 255
8.4.2 體育場地與設施建設可投資方向 255
8.4.3 體育場地與設施建設投資方式建議 256
8.5 中國體育場地與設施建設發展趨勢 257
8.5.1 體育場地與設施建設發展趨勢 257
8.5.2 體育場地與設施建設前景展望 257

圖表目錄
圖表1：各區域體育場地的數量和場地面積（單位:平方米） 3
圖表2：1958-2014年我國新建體育場地統計（單位：個） 16
圖表3：1995年第四次體育場地普查各系統體育場地數據（單位：個） 20
圖表4：1995年第四次體育場地普查部分省、自治區體育場地總數（單位：個） 21
圖表5：中國農村土地制度變遷 30
圖表6：當前城市土地制度 32
圖表7：農村土地經營權流轉試點模式 32
圖表8：農村土地經營權流轉試點模式 33
圖表9：2012-2015年國內生產總值增長情況（單位：%） 35
圖表10：2015年固定資產投資增速（單位：%） 36
圖表11：1986-2015年我國城鎮化率走勢（單位：%） 38
圖表12：1987-2015年我國城鎮化率提升速度（單位：%） 39
圖表13：中國城鎮化率及預測（單位：%） 39
圖表14：我國被占體育場地情況（單位：個，平方米） 50
圖表15：農村鄉（鎮）非標準體育場地數量及投資構成（單位：萬元） 60
圖表16：單個籃球場各投入主體的投入及其所占比例（單位：萬元，%） 63
圖表17：2015年中國城鎮居民人均消費性支出及其結構（單位：元，%） 68
圖表18：城市社區體育設施分級面積指標（單位：人，平方米） 89
圖表19：城市社區體育設施分級配建表（單位：個，人） 90
圖表20：籃球項目面積指標（單位：米） 91
圖表21：排球項目面積指標（單位：米，平方米） 91
圖表22：足球項目面積指標（單位：米，平方米） 91
圖表23：門球項目面積指標（單位：米，平方米） 91
圖表24：網球、乒乓球和羽毛球項目面積指標（單位：米，平方米） 92
圖表25：游泳池面積質保（單位：米，平方米） 92
圖表26：輪滑和滑冰項目面積指標（單位：米，平方米） 92
圖表27：跑道與步行道面積指標（單位：米，平方米） 93
圖表28：臺球項目面積指標（單位：米，平方米） 93
圖表29：服務設施面積指標（單位：平方米） 93
圖表30：管理設施面積指標（單位：平方米） 94
圖表31：游泳館根據人口規模分級對應的建設規模表（單位：萬人，m2/座） 101
圖表32：各區域體育場地的數量和場地面積（單位：個，平方米） 118
圖表33：各區域體育場地的隸屬關系分布（單位：%） 119
圖表34：各區域體育場地的系統分布（單位：%） 120
圖表35：各區域體育場地的場所分布（單位：%） 121
圖表36：全國重要賽事的安排情況 123
圖表37：1950-2014年北京市體育場地數量情況（單位：個） 129
圖表38：2010-2014年上海建工集團股份有限公司主要經濟指標分析（單位：億元） 159
圖表39：2014年上海建工集團股份有限公司主營業務分地區情況表（單位：億元，%） 159
圖表40：2010-2014年上海建工集團股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 160
圖表41：2014年上海建工集團股份有限公司主營業務分行業、產品情況表（單位：億元，%） 160
圖表42：2010-2014年上海建工集團股份有限公司運營能力分析（單位：次） 161
圖表43：2010-2014年上海建工集團股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 162
圖表44：2010-2014年上海建工集團股份有限公司發展能力分析（單位：%） 162
圖表45：上海建工集團股份有限公司優劣勢分析 163
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