1、耐沾污性好：由于我國不同地區環境條件差異較大，對于重工業、礦業發達的城市，由于大氣中灰塵及其他懸浮物質較多，會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。所以，外墻涂料應具有較好的耐沾污性，使涂層不易被污染或污染后容易清洗掉。
2、耐候性好：外墻涂料因涂層暴露于大氣中，要經受風吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環境的長期反復作用下，涂層易發生開裂、粉化、剝落、變色等現象，使涂層失去原有的裝飾保護功能。因此，要求外墻在規定的使用年限內，涂層應不發生上述破壞現象。
3、耐霉變性好：外墻涂料飾面在潮濕環境中易長霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻類繁殖生長。
4、耐水性好：外墻涂料飾面暴露在大氣中，會經常受到雨水的沖刷。因此，外墻涂料涂層應具有較好的耐水性。
5、裝飾性好：要求外墻涂料色彩豐富且保色性優良，能較長時間保持原有的裝飾性能。http://www.gz-cm.com